주택 매매 대출 조건과 금리 어떻게 하나요 직업 소득 신용점수 신용카드 사용여부 차량 부동산 담보물 소유여부도 알려주세요 위 정보가 어떠냐에 대출 방향 계획 도 세워볼수 잇습니다

주택 매매 대출 조건과 금리 어떻게 하나요?

... 직업 ,소득 , 신용점수 , 신용카드 사용여부 , 차량 , 부동산 ( 담보물 )소유여부도 알려주세요 . 위 정보가 어떠냐에 , 대출 " 방향 / 계획 " 도 세워볼수 잇습니다...

한국의 주택담보대출(주택매매대출) 조건과 이자율은 대출기관의 대출 유형, 대출자의 신용도 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 다음은 몇 가지 일반적인 지침입니다.

주택 대출 유형

1. 고정금리대출 (.Zip Credit 사업) 전체 대출기간 동안 금리가 고정되며 보통 5~15년입니다.
2. 변동금리대출 (.로드론) 금리는 시장 상황에 따라 보통 1~3년 정도 변동됩니다.
3. 풍선대출 일정기간 동안 이자율이 고정되어 있으며, 남은 잔액은 대출기간 종료 시 일시금으로 상환됩니다.
4. 건설 대출 자신의 집을 짓는 대출자의 경우 건설이 진행됨에 따라 대출금이 단계별로 지급됩니다.

자격 기준

1. 소득 대출자의 소득은 고정금리 대출의 경우 월 100만원(미화 약 83000달러) 이상, 변동금리 대출의 경우 월 50만 원(미화 약 41000달러) 이상이어야 합니다.
2. 위치 해당 부동산은 지정된 '주택 개발 지역' 또는 '인구 100,000명 이상의 도시'에 위치해야 합니다.
3. 부동산 가치 부동산 가치는 최소 1,000만 원(약 83,000 USD) 이상이어야 합니다.
4. 신용 점수 차용인의 신용 점수는 100~1000점 만점에서 최소 600점이어야 합니다.

이자율

1. 고정 금리 대출 일반적으로 대출 기관 및 대출 기간에 따라 연이율(APR) 3.5~6%가 적용됩니다.
2. 변동금리 대출 일반적으로 대출 기관 및 대출 기간에 따라 연이율 1.5%~3%입니다.
3. 풍선 대출 대출 기관 및 대출 기간에 따라 일반적으로 연이율 3~6%입니다.
4. 건설 대출 일반적으로 대출 기관 및 대출 기간에 따라 연이율 3~6%입니다.

기타 수수료

1. 대출 수수료 일반적으로 대출 금액의 0.1%~1%입니다.
2. 모기지 보험 일반적으로 연간 대출 금액의 0.1%~1%입니다.
3. 부동산 감정 수수료 일반적으로 50000~200000

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