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소형주택 부지 전원주택&소형주택 관련하여 지을땅을 알아보는대요포천이나 가평쪽으로 지어볼려하는대요부동산 쪽으로는 너무 몰라서 질문드려요농지나
전원주택&소형주택 관련하여 지을땅을 알아보는대요포천이나 가평쪽으로 지어볼려하는대요부동산 쪽으로는 너무 몰라서 질문드려요농지나 임야는 지을수없고 대지에만건축가능한거죠?그리고 예상평수는 100평정도 아라보는대 대충 포천 쪽이나 가평이쪽으로 토지(대지?)시세는 어느정도하나요?혹시라도 조금이라도 싼지역이나 조금의 정보들 주시면 감사하겟습니다
안녕하세요, 전원주택 또는 소형주택 부지로 포천이나 가평을 알아보시는군요. 처음 알아보시는 거라 많이 헷갈리실 수 있는데요. 함께 차근차근 정리해드릴게요.
전원주택은 어디에 지을 수 있을까?
전원주택은 일반적으로 '대지'나 '계획관리지역'에서 건축이 가능합니다.농지나 임야는 그대로는 건축이 어렵고, 농지전용허가나 임야 개발행위허가를 받아야 하며 절차가 복잡하고 비용도 추가됩니다.
포천·가평 토지 시세는 어느 정도?
대략적으로 2025년 기준, 포천·가평 일대 대지 시세는 지역과 접근성에 따라 차이가 큽니다.
지역대지 시세 (3.3㎡ 당)비고
100평(약 330㎡) 기준으로는 대략 3,000만 원대부터 1억 원 이상까지 다양합니다.비교적 저렴한 곳을 찾으신다면 포천 동쪽 외곽이나 가평 북부 지역(북면, 청평 외곽)을 살펴보시는 것이 좋습니다.
추가 팁
제 답변이 포천·가평 지역 전원주택 부지 선택에 조금이나마 도움이 되었기를 바랍니다.궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 질문해주세요. 제 답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다. 감사합니다!
포천 외곽
약 30~60만원
대중교통 불편, 저렴
포천 시내/영북면
약 70~120만원
접근성 좋음
가평 외곽
약 40~80만원
자연환경 우수
가평 읍내/설악면
약 90~150만원
전원주택 수요 많음
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